1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
セントヒルズ椎名町
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,100万円
79.5万円/㎡
615
938
1,261
1,585
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,261万円
67.8万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
セントヒルズ椎名町
1,050万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 13.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,050万円 | 75.9万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/16 | 1,100万円 | 81.6万円 | 2階 | 13.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/31 | 1,180万円 | 85.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/26 | 860万円 | 62.1万円 | 1階 | 13.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 860万円 | 62.1万円 | 1階 | 13.84㎡ | 13. | 東 |
| 2023/12/25 | 890万円 | 64.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/20 | 1,090万円 | 78.8万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/22 | 1,130万円 | 81.6万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/03 | 850万円 | 61.4万円 | 1階 | 13.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/08 | 760万円 | 54.9万円 | 4階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2021/10/01 | 800万円 | 57.8万円 | 4階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/05 | 950万円 | 70.5万円 | 2階 | 13.48㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/12 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 970万円 | 58.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 970万円 | 60.5万円 | 16.03㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は豊島区の平均と比較して7.2%割安です。
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